_I
-(ə)rı suff
встречается в существительных фр. и лат. происхождения ( с основами на -t) со значением место деятельности:
laboratory - лаборатория
lavatory - уборная
observatory - обсерватория
factory - фабрика
dormitory - спальня
_II
-(ə)rı suff
встречается в относительных прилагательных фр. и лат. происхождения ( с основами на -s и -t):
compulsory - обязательный
sensory - сенсорный
cursory - беглый
illusory - иллюзорный
mandatory - принудительный
conciliatory - примирительный
satisfactory - удовлетворительный