1) порча имущества нанимателем 2) невыполнение обязанности произвести ремонт (со стороны нанимателя)
DILAPIDATION
Англо-русский перевод DILAPIDATION
Андрианов С.Н., Берсон А.С.. English-Russian law dictionary . Англо-Русский юридический словарь. 2003